Rekonštrukcie kúpeľní

Čo robíme a prečo nám na tom záleží

Baláž Stavby sa rekonštrukciami kúpeľní zaoberá od roku 2009. Za tých pätnásť rokov sme v Košiciach a okolí prerobili stovky kúpeľní, od malých panelákov na Luníku po rozsiahle rodinné domy v Krásnej. Vedieme každú zákazku sami od prvého merania až po finálne vyspárovanie, takže medzi nami a majiteľom domu nestojí žiadny prostredník, ktorý by odovzdával správy telefonicky a pritom niečo stratil v preklade.

Náš majiteľ Martin Baláž chodí na každú väčšiu zákazku osobne. Nie preto, že by nedôveroval chlapom v tíme, ale preto, že kúpeľňa je priestor, kde sa chyby schováva ťažko. Zlá hydroizolácia sa prejaví o rok, zlé spádovanie sprchovacieho kúta o dva mesiace. Radenšej skontrolujeme dvakrát, ako raz prebudujeme.

Ako celá rekonštrukcia prebieha

Začíname obhliadkou. Prídeme, pozrieme sa na stav existujúcich rozvodov vody a odpadov, zaklepeme na steny, aby sme vedeli, čo je za obkladom, a odmeráme každý centimeter. V Košiciach narážame pomerne často na staré liatinové odpadové potrubia z päťdesiatych a šesťdesiatych rokov, ktoré treba vymeniť ešte pred tým, než čokoľvek zamurovávame.

Po obhliadke dostanete písomnú cenovú ponuku s rozpisom materiálu a práce zvlášť. Neradi mierime dohady neskôr. Ak sa v priebehu búracích prác objavia skryté problémy, zavoláme vám hneď a dohodneme sa, ako ďalej, kým neuzavrieme steny.

Samotná búracia fáza trvá pri štandardnej kúpeľni o rozlohe štyri až šesť metrov štvorcových zvyčajne jeden pracovný deň. Strojom odídeme staré obklady, odsekneme pôvodné poteru a skontrolujeme, čo zostane. Potom nasledujú rozvody, hydroizolácia, nový poter a až potom kladenie obkladov a dlažby.

Materiály, ktoré používame

Hydroizolácia je miesto, kde nešetríme. Používame stierkovú hydroizoláciu Mapei Mapelastic alebo Schönox HB v závislosti od toho, či ide o sprchovací kút alebo celoplošnú podlahu s vaňou. Obe sa nanášajú v dvoch vrstvách a v rohoch vystužujeme tkaninou. Žiadne skratky.

Na obklady odporúčame formáty, ktoré skutočne pasujú k veľkosti miestnosti. V malej kúpeľni päť krát dva metre nemá zmysel dávať dlaždice šesťdesiat krát sto dvadsať centimetrov, lebo rezov bude priveľa a výsledok bude chaotický. Pracujeme s materiálom od Slovak Tiles a Keramika Soukup, ale radi zabudujeme aj tovar, ktorý si zákazník sám vyberie a doviezol si ho zo zahraničia. Takéto situácie riešime bežne.

Spárovacia hmota sa volí podľa šírky škáry a podľa toho, kde obklad je. V sprchovacom kúte ideme vždy na epoxyspárovaciu hmotu Litokol Starlike, ktorá neabsorbuje vodu a nežltne. Na bežných stenách stačí cementová hmota, no aj tu trvávame na kvalitnom produkte od overených výrobcov.

Typická rekonštrukcia v číslach

Rekonštrukcia panelákovej kúpeľne o ploche päť metrov štvorcových v Košiciach trvá pri nás sedem až desať pracovných dní. Zahŕňa to búranie, všetky rozvody, hydroizoláciu, obklady, dlažbu, montáž sanitárnej techniky a záverečné silikónovanie. Zákazník dostane miestnosť, do ktorej môže vstúpiť a ihneď ju používať.

Pri rozsiahlejších rodinných domoch, kde kúpeľňa susedí s ďalšou miestnosťou a plánuje sa aj presun odpadového potrubia, počítame s dvomi týždňami. To je reálny čas, nie optimistický odhad do ponuky. Naučili sme sa to za roky praxe, pretože zákazníci, ktorým sme povedali päť dní a trvalo nám sedem, boli nespokojní, aj keď práca bola vynikajúca.

Na čo sa zákazníci pýtajú najčastejšie

Ľudia sa nás pravidelne pýtajú, či musia byť doma počas prác. Nemusíte. Dohodneme sa na odovzdaní kľúča a vy môžete pokojne chodiť do práce. Každý večer zamkýname a nič nenecháme rozložené zbytočne. Zákazníčka z Myjavy, ktorá si u nás nechávala prestavať kúpeľňu v byte na Sídlisku KVP v Košiciach, bola počas celej rekonštrukcie v zahraničí na pracovnej ceste a komunikovala s nami len cez fotky.

Ďalšia otázka sa týka sanitárnej techniky. Áno, vieme zaobstarať umývadlá, sprchové kúty, vane aj záchodové misy, spolupracujeme s dodávateľmi v regióne a vieme to naceňovať do celkového rozpočtu. Ak si chcete niečo vybrať sami na predajni, radi poradíme, čo hľadať z hľadiska rozmerov a pripojovacích rozteč skôr, než kúpite.

Prečo Košice a okolie

Sme košická firma, nie reťazec s centrálou v Bratislave, čo si sem posiela partiu z iného kraja. Naši murári bývajú v Košiciach a okolí, poznajú tunajšiu zástavbu, vedia, čo sú Terasa, Západ, Sever, a nepotrebujú navigáciu do každého sídliska. To znamená, že neplatíte cestovné ani ubytovanie a ľudia, čo robia u vás v kúpeľni, prídu na čas, lebo nebývajú dve hodiny autom.

Ak máte nehnuteľnosť v okolí Košíc, v Rožňave, Gelnici alebo Spišskej Novej Vsi, aj to riešime. Pri vzdialenosti nad tridsať kilometrov si dohodujeme podmienky individuálne, no vo väčšine prípadov to vychádza rozumne. Kontaktujte nás a dohodneme si obhliadku bez záväzkov.